Ciao Emigrante, secondo me ti conviene invecchiare i binari prima di posarli, perchè così è più facile e imbratti di meno il sopra della rotaia.
Se usi un pennellino tondo n.1 o n.2 vedrai che una passata al lato del fungo interno ed esterno e la rotaia è invecchiata, se si spoca il sopra subito una passata con straccietto e poi bella pulita finale con alcool o meglio ancora con la gomma della Roco.
Fatto ciò potrai passare a fissare i binari sopra il sughero, e successivamente a fissaggio avvenuto, posare il ballast con il sistema della miscela di vinavil, ricordandoti di nebulizzare prima una miscela di acqua e alcune gocce di sapone per i piatti, per far si che i granellini del ballast non si agglutino ovvero si forma una grossa pallotta di sassolini (modo di dire casereccio ma che rende bene l'idea
).
Per l'acquisto del ballast, io ti consiglio quello della Woodlan Scenics molto bello e realistico (sono veramente dei sassolini) e c'è di vari colori (avorio, color ruggine, marrone scuro, grigio scuro e grigio chiaro) e con un sacchetto ci fai parecchio e non costa caro.