E' gia stato sentito il proprietario?
l'area è recintata?
L'agenzia del territorio potrebbe essere interpellata a questo proposito?
l'ultima verifica della superficie e del reddito quando è stata fatta?
(mi sembra di ricordare che si faccia ogni 15 anni e sia gratuita)
sono le prime cose che mi passano per la testa
è solo una sensazione, chiacchiere tra amici, tanto per parlare, magari è veramente così ed avete trovato un benefattore disinteressato,
passava di lì e non aveva altro da fare.........
a titolo gratuito 
sarebbe disposto a svolgere la pratica,planimetrie,documenti relativi
presentazione della domanda in attesa della prima variante al piano regolatore
sento uno strano prurito....occhi aperti....orecchie spalancate....
una visita in Comune se conoscete qualcuno è meglio.